Evolución del precio de la vivienda en Cuadros y sus pedanías En los últimos años, el municipio de Cuadros, en la provincia de León, ha experimentado una notable evolución en el precio de la vivienda. Según datos obtenidos de portales inmobiliarios como Idealista, el precio por metro cuadrado en Cuadros ha mostrado una tendencia al alza constante. Precio por metro cuadrado Los precios de las viviendas en Cuadros han aumentado un 0,4 % en los últimos 12 meses. El siguiente gráfico muestra la evolución histórica del mercado inmobiliario en los últimos 3 años. En 3 años, el precio de los pisos y las casas ha aumentado un 4,7 %. Comparación con otros municipios Comparado con el precio medio en la provincia de León, Cuadros presenta una valoración similar, aunque con variaciones locales según la zona específica del municipio. Las pedanías de Cuadros han seguido esta tendencia general, con diferencias menores dependiendo de la demanda y oferta en cada área. En cuanto al precio de venta de apartamentos, el precio medio actual en el mercado es de 93.773 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 42.071 € y 214.097 €, con una media de 876 €/m². El alquiler mensual medio para casas en el mercado es de 1.391 €. El precio de alquiler mensual del 80% de las viviendas varía entre 421 € y 4.227 €, con un alquiler medio anual de 67 €/m² de superficie habitable. Para apartamentos, el alquiler mensual medio es de 503 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas oscila entre 226 € y 1.149 €, con un alquiler medio anual de 56 €/m² de superficie habitable. Factores que influyen en el precio Varios factores han contribuido a esta evolución del precio de la vivienda en Cuadros y sus pedanías. Entre ellos se encuentran: - Crecimiento demográfico: El aumento de la población en la región ha incrementado la demanda de vivienda. - Desarrollo urbano: La mejora de infraestructuras y servicios ha hecho que Cuadros sea una opción más atractiva para los compradores. - Mercado inmobiliario: La recuperación del mercado inmobiliario a nivel nacional ha influido positivamente en los precios locales. Las perspectivas para el mercado inmobiliario en Cuadros y sus pedanías dan una expectativa de crecimiento continuo en los próximos años. La inversión en infraestructuras y el desarrollo urbano seguirán siendo factores clave que impulsarán el valor de las viviendas en la región.